ジオ新宿百人町

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

25.9
割高

推定相場価格より21%割高

販価
10,900万円
250.4万円/㎡
相場
9,005万円
206.9万円/㎡
6,641
8,217
9,793
11,369
AI査定結果
推定相場価格
9,005万円
206.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,217万円〜9,793万円
188.8万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ジオ新宿百人町
10,900万円（250.4万円/㎡）/ 7階 / 43.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は144.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2510,900万円250.4万円7階 43.53㎡ 1LDK-
2025/05/288,180万円142.3万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2025/05/238,180万円150.0万円3階 54.55㎡ 2LDK東
2024/12/016,800万円164.5万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2024/11/257,780万円142.6万円4階 54.55㎡ 2LDK東
2024/09/066,280万円149.3万円7階 42.06㎡ 1LDK西
2024/07/117,380万円137.1万円1階 53.83㎡ 2LDK東
2024/06/167,198万円125.2万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/147,180万円124.9万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2024/06/077,250万円126.1万円1階 57.5㎡ 1LDK+S西
2024/02/287,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2024/02/247,280万円126.6万円1階 57.5㎡ 1SLDK西
2023/12/287,380万円128.3万円1階 57.5㎡ 2LDK西
2023/12/265,880万円139.3万円7階 42.22㎡ 1LDK西
2023/09/285,980万円141.6万円7階 42.22㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は213.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 10,900万円250.4万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/05/31リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,100万円189.4万円53.34㎡2LDK6階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/07/09ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,100万円191.0万円37.18㎡1LDK4階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/07/24ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,573万円199.8万円32.9㎡1LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2023/12/21ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 6,650万円189.7万円35.05㎡1LDK15階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/05/20プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 6,988万円200.6万円34.84㎡1LDK9階 / 12階建 南東2023年30戸RC
2025/05/13ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 7,480万円191.5万円39.05㎡1LDK4階 / 15階建 南東2022年83戸RC
2025/07/17ザ・ミッドハウス新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 7,698万円206.8万円37.23㎡1LDK5階 / 14階建 北西2014年104戸RC
2025/03/30グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,380万円192.4万円53.94㎡2LDK5階 / 5階建 南東2022年72戸RC
2024/07/05ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,480万円195.9万円53.49㎡1LDK4階 / 10階建 北2020年38戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/07/21セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 9,180万円228.4万円40.2㎡1LDK4階 / 10階建 西2014年60戸RC
2025/07/22Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,280万円234.2万円39.63㎡1LDK3階 / 13階建 西2023年57戸RC
2025/04/12グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 7,580万円213.6万円35.48㎡1LDK7階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2025/07/18サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 12,480万円247.1万円50.51㎡2LDK+WIC3階 / 5階建 東2021年31戸RC
2025/07/04ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 11,200万円239.4万円46.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2017年61戸RC
2024/09/12シティハウス四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 11,400万円210.4万円54.19㎡2LDK9階 / 13階建 南東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、新宿区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.4万円）は新宿区の平均と比較して11.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
新宿区
224.7万円/㎡
前年比+29.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジオ新宿百人町
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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